Een samenwerkingsovereenkomst is preventief

Dat de verhoudingen goed zijn en er geen problemen tussen partijen zijn, is een goede start van een samenwerking. Ondanks dat het niet verplicht is, is het verstandig om voorafgaand aan de start van de samenwerking een samenwerkingsovereenkomst op te laten stellen. 

Een samenwerkingsovereenkomst heeft namelijk een preventieve werking. Dat wil zeggen dat je later kunt terugvallen op gemaakte afspraken. Jullie zullen namelijk niet het eerste geval zijn waarbij aan de start de neuzen dezelfde kant op stonden maar waarbij dit na verloop van tijd anders werd. Bij samenwerkingen komen veranderingen kijken, andere visies, risico’s en koersbepalingen. 

Bepaal de afspraken van de samenwerking

Denk samen na over hoe jullie samenwerking eruit ziet en eruit moet gaan zien. Er is geen standaard voorbeeld van een samenwerkingsovereenkomst omdat iedere samenwerking anders is. De partijen zijn vrij om afspraken te maken en die in een overeenkomst te zetten. Die overeenkomst is dus maatwerk en daarom is het verstandig hiervoor een jurist in te schakelen. Die kan met je meekijken of de gemaakte afspraken wettelijk mogen.

Wat staat er in een samenwerkingsovereenkomst?

Maar waar moet je dan aan denken als je zo’n samenwerking aangaat? Waar moet je het over hebben? Waar moet je aan denken? Dat lees je hier:

• Wat is het doel van de samenwerking?
• Wat zijn jullie belangen?
• Wie brengt welke kennis mee?
• Wie verricht welke werkzaamheden?
• Hoeveel geld brengen jullie in?
• Hoe worden de kosten verdeeld?
• Hoe wordt de winst verdeeld?
• Hoe zit het met intellectueel eigendom?
• Kan je de samenwerking tussentijds beëindigen?
• Wie is aansprakelijk op moment dat er is schade is?

De vennootschap onder firma

Eventueel kun je ervoor kiezen de samenwerking in te schrijven bij de KVK. Dit doe je dan onder een vennootschap onder firma. Ook wel een VOF. Alles over de VOF-overeenkomst lees je hier.

Samenwerkingsovereenkomst laten opstellen

Wil jij graag eens sparren over het laten opstellen van een samenwerkingsovereenkomst? Neem dan gerust contact op via het contactformulier of plan een Calendly afspraak in.

The post Waarom een samenwerkings-overeenkomst laten opstellen? appeared first on LEIN LEGAL - ADVOCATUUR.

Stap 1: Ga in gesprek

Je zoekt eerst naar een oplossing door in gesprek te gaan. Laat de ander weten dat hij of zij in gebreke is. Misschien kunnen jullie het onderling oplossen. Komt er geen oplossing? Dan kun je een brief sturen.

Stap 2: Een brief sturen

Stel de ander in gebreke door middel van een brief. Dit wordt ook wel een ingebrekestelling genoemd. Het is belangrijk dat je de ander een termijn geeft om de afspraken alsnog na te komen of te zorgen voor vervanging of herstel. Meestal is een redelijke termijn 14 dagen. 

Deze brief hoef je niet te sturen als nakoming al onmogelijk is. Dit kan bijvoorbeeld het geval zijn als een product er niet meer te leveren is of de andere partij al heeft aangegeven dat hij niet gaat nakomen. 

Krijg je geen reactie op de brief? Dan is de andere partij in verzuim.

Stap 3: De overeenkomst ontbinden

Wanneer de andere partij in verzuim is dan kun je de overeenkomst ontbinden. Ook dit doe je door middel van een brief. Ontbinden houdt in dat je de overeenkomst terugdraait. De prestatie moet ongedaan gemaakt worden. Je kunt dan ook schadevergoeding vragen. Denk aan bijvoorbeeld de incassokosten. 

Stap 4: Ga naar de rechter 

Werkt de andere partij niet mee aan het terugdraaien van de overeenkomst? Stap dan naar de rechter. Hier kun je een vordering indienen. 

Juridische bijstand

Het is verstandig om een jurist of advocaat in te schakelen op moment dat iemand niet meewerkt aan de ontbinding van de overeenkomst of weigert schadevergoeding te betalen.  Het is namelijk van groot belang dat je voldoet aan de regels omtrent verzuim en ontbinding en het vorderen van schadevergoeding. Een jurist of advocaat kan je helpen bij het bepalen van de strategie. 

Liever voorkomen dat je ruzie krijgt met de andere partij? Hoe je een goede overeenkomst opstelt lees je hier. 

The post Wat te doen als iemand zijn afspraken niet nakomt appeared first on LEIN LEGAL - ADVOCATUUR.

Een abonnement voor bepaalde of onbepaalde tijd

Bij een zakelijk abonnement kun je denken aan afspraken met een virtual assistent die maandelijks jouw social media posts plant, een fotograaf die één keer in het kwartaal een branding shoot met je doet of afspraken met een marketingbureau dat maandelijks jouw SEO en SEA verzorgt. Je kunt zo’n abonnement voor bepaalde tijd of onbepaalde tijd aangaan. Een abonnement voor bepaalde tijd kent een begin en een eind. Een abonnement voor onbepaalde tijd kent een begin maar nog geen eind. 

Opzegging van een abonnement of duurovereenkomst 

De moeilijkheid ontstaat vaak bij de opzegging van abonnementen. Voor de meeste abonnementen kent de wet geen wettelijke regeling, tenzij deze overeenkomst specifieke wordt benoemd door de wet (denk aan een arbeidsovereenkomst of huurovereenkomst). Partijen hebben contractvrijheid.

Abonnement voor bepaalde tijd

Overeenkomsten voor bepaalde tijd zijn in principe niet tussentijds opzegbaar, tenzij de mogelijkheid tot tussentijdse opzegging in de overeenkomst of algemene voorwaarden is opgenomen. Aan zo’n overeenkomst voor bepaalde tijd zit je dus vast voor de aangegane tijd. In uitzonderlijke gevallen kan hiervan worden afgeweken maar een rechter zal dit moeten beoordelen. 

Overeenkomst voor onbepaalde tijd 

Voor duurovereenkomsten voor onbepaalde tijd geldt dat deze in beginsel altijd kunnen worden beëindigd door middel van opzegging. Meestal staat in de algemene voorwaarden of de overeenkomst de opzegtermijn vermeldt. Als er niets is geregeld in de algemene voorwaarden of de duurovereenkomst over de opzegging dan wordt de opzegging geregeld volgens de redelijkheid en billijkheid. Aan de hand van de omstandigheden van het geval wordt bepaald of opzegging mogelijk is en welke opzegtermijn daarbij geldt. 

Let op bij de (stilzwijgende) verlenging van een abonnement 

Als je een abonnement voor bepaalde tijd bent aangegaan en je zet deze overeenkomst niet tijdig op volgens de in overeenkomst of de in de algemene voorwaarden opgenomen opzegtermijn dan wordt het abonnement stilzwijgend verlengd met dezelfde periode. 

Wil je toch eerder van het abonnement af? Dan kan de andere partij aanspraak maken op de volledige betaling. 

Zet afspraken op papier

Kortom, kijk goed naar de voorwaarden van een abonnement voordat je het abonnement aangaat. Ook als je zelf abonnement aanbiedt aan jouw klanten dan is het zaak om de regels omtrent opzegging op te nemen in een overeenkomst of in je algemene voorwaarden. 

Als je daar meer over wil weten neem contact op.

The post Pas op met het aangaan van abonnementen appeared first on LEIN LEGAL - ADVOCATUUR.

Wil je toch zelf aan de slag met het opstellen van je contract? Lees dan de volgende tips. 

Tip 1: Zet je afspraken op papier

Het kan niet vaak genoeg worden gezegd: stel een contract schriftelijk op. Zet je afspraken op papier. Nog te vaak wordt op goed vertrouwen een mondelinge overeenkomst aangegaan. Volgens de wet is dit wel een overeenkomst en hier is verder ook niets mis mee. Maar je voelt hem al aankomen: hoe bewijs je die overeenkomst als er wat misgaat? 

Tip 2: Houd het simpel

Vaak wordt er in contracten ineens chique taal gebruikt. Wollige juridische zinnen bomvol met vakjargon. Houd in je achterhoofd dat een contract ook in de praktijk moet werken. Er zijn vaak meerdere partijen betrokken bij de uitvoering van een contract, dus dan is het fijn als zij ook begrijpen wat er wordt bedoeld. Dat doel bereik je alleen als je schrijft in duidelijke en begrijpelijke taal. 

Kom je er na verloop van tijd achter dat het contract niet prettig werkt in de praktijk? Treedt in overleg en wijzig de inhoud van jullie samenwerking. Zo voorkom je discussie. 

Tip 3: Geef zorgvuldig vorm aan je contract

Een goed leesbaar contract essentieel om niet te verdwalen in de inhoud van een contract. Zorgvuldig vormgeven aan de opmaak van je contract is dus van groot belang. Dit kun je doen door artikel kopjes te gebruiken, opsommingen te maken en voldoende witruimte te gebruiken. 

Tip 4: De inhoud van de overeenkomst

Juristen kunnen dit als de beste: beren op de weg spotten. Bij het opstellen van een contract is het verstandig om na te denken over wat er zou kunnen gebeuren. Contract worden immers opgesteld voor als er stront aan de knikker is. Met welk doel sluiten partijen het contract? De bedoeling van partijen is immers leidend bij de beoordeling van een contact. Besteedt daarom ook voldoende aandacht aan de considerans van een contract. Een goed contract maakt ook meteen afspraken over hoe je van het contract afkomt als die beer tussen jullie in staat. 

Zelf een contract opstellen

Je kan natuurlijk zelf aan de slag met het opstellen van je contract. Je kunt hiervoor ook een modelcontract van een jurist gebruiken. Het is echter verstandig om het contract in ieder geval te laten checken door een jurist. 

Heb je hulp nodig bij het opstellen van een contract? Neem dan contact op.

The post Praktische tips bij het opstellen van contracten appeared first on LEIN LEGAL - ADVOCATUUR.

Definities

Het is gebruikelijk dat in het eerste artikel de definities staan. Dit is een opsomming van termen die in de algemene voorwaarden worden gebruikt en de betekenis ervan. Hierdoor wordt het duidelijk wat er met bepaalde termen wordt bedoeld. 

De overeenkomst

Een overeenkomst komt tot stand door aanbod en aanvaarding. Jij verstuurt je offerte of opdrachtbevestiging aan de klant (aanbod) en de klant geeft vervolgens akkoord hierop (aanvaarding). Het is belangrijk op te nemen hoe het aanbod en de aanvaarding worden gedaan. Bijvoorbeeld schriftelijk of mondeling. Vervolgens neem je op hoe je de overeenkomst gaat uitvoeren en welke medewerking je verwacht van de klant. 

Facturatie en betaling

Als je de opdracht hebt uitgevoerd, stuur je een factuur voor je werkzaamheden. Je kan dit eventueel ook voorafgaand aan de werkzaamheden doen. Op de factuur zet je een betalingstermijn. In de algemene voorwaarden neem je op wat de gevolgen zijn als iemand niet (op tijd) betaalt. Denk aan de rente en kosten die je dan in rekening brengt maar ook het opschorten van je werkzaamheden.

Annulering en ontbinding

De mogelijkheid tot annulering van de overeenkomst en de gevolgen daarvan som je op in je algemene voorwaarden. Zijn er bijvoorbeeld kosten verbonden aan annulering of heeft de klant een herroepingsrecht? Dit geldt ook voor de mogelijkheid tot ontbinding van de overeenkomst.  

Aansprakelijkheid

Belangrijk in de algemene voorwaarden is het artikel over de beperking van je aansprakelijkheid. Door een zogenaamde exoneratieclausule op te nemen kun je je aansprakelijkheid beperken en soms geheel uitsluiten. 

Slotbepalingen

In de slotbepalingen worden vaak regels opgenomen over het toepasselijk recht (vaak Nederlands recht) en de bevoegde rechter. 

Ieder bedrijf is anders

Ieder bedrijf heeft andere algemene voorwaarden. De punten hierboven zijn lang nog niet alles wat er kan worden opgenomen in de algemene voorwaarden. Voor een fotograaf en een grafisch ontwerper zal het intellectuele eigendom erg van belang zijn terwijl voor een jurist of advocaat de geheimhouding een grote rol zal spelen. 

Wil jij jouw algemene voorwaarden laten nakijken of opnieuw laten opstellen? Plan dan een kennismakingsgesprek in of neem contact op via het contactformulier.

The post Dit moet er in je algemene voorwaarden staan appeared first on LEIN LEGAL - ADVOCATUUR.

Ik kan me voorstellen dat je niet goed weet wat je dan opneemt in zo’n huurovereenkomst. Dat lees je hieronder.

Belangrijke afspraken

Bij het (laten) opstellen van een huurovereenkomst is het verstandig in ieder geval aan de volgende punten te denken: 

• De naam van de huurder;
• De naam van de verhuurder;
• Het adres van de ruimte;
• De huurprijs. Is deze bijvoorbeeld all-in of verdeeld in kale huur en servicekosten?; 
• Op welke wijze en op welke tijdstip de huurprijs ga je de huurprijs betalen;
• De hoogte van de borg; 
• Een omschrijving van de ruimte en eventueel kun je daar nog foto’s aan toevoegen;
• Startdatum van de huurovereenkomst;
• Afspraken over de verhoging van de huurprijs;
• Eventuele regels waar de huurder zich aan dient te houden;
• Handtekening van de verhuurder en de huurder en de datum van ondertekening;
• Eventueel kun je een opnamestaat en een sleutelverklaring bijvoegen.

Verschillende soorten huurovereenkomsten

Wanneer je een ruimte gaat verhuren is het aan te raden om je te laten adviseren door een jurist of een huurovereenkomst te laten opstellen door een jurist. Er zijn namelijk diverse soorten huurovereenkomsten waarvoor ook diverse regels gelden.

Denk bijvoorbeeld aan de verhuur van bedrijfsruimte of woonruimte. In het geval van woonruimte kan er sprake zijn van een onzelfstandige woning, zoals een kamer, of een zelfstandige woonruimte, zoals een appartement. Daarnaast kan er sprake zijn van vrije sector huur of zelfs van sociale huur waarbij de huurprijs niet zomaar mag worden verhoogd. 

Check dus goed wat voor soort huurovereenkomst je aan gaat!  

All-in prijs of servicekosten

Wanneer een ruimte wordt verhuurd komen daar naast de huurprijs ook extra kosten bij kijken zoals gas, water en licht maar ook onderhoudskosten, schoonmaakkosten, tuinonderhoud of kosten voor de huismeester. Deze kosten kunnen worden opgenomen in de huurprijs waardoor er sprake is van een all-in huurprijs. Deze kosten kunnen ook los worden berekend waardoor je kunt spreken van servicekosten. Maak hier duidelijke afspraken over met je huurder of verhuurder! 

Opzegging 

In de huurovereenkomst kun je een opzegtermijn opnemen waarmee de huurder rekening moet houden wanneer hij de huur wenst op te zeggen. Meestal is deze opzegtermijn een maand of twee maanden. 

De verhuurder mag de huurovereenkomst niet zomaar opzeggen. Een huurder geniet huurbescherming. De verhuurder kan de huur alleen mag opzeggen om een (goede) reden die in de wet staat. Het zou namelijk wat zijn als de verhuur je zomaar uit je huis of bedrijfsruimte kan zetten! Bij een dringende reden kun je denken aan een achterstand van betaling van de huurprijs, overlast of dringend eigen gebruik. 

Laat een huurovereenkomst opstellen of nakijken door een jurist

Kortom, bij het opstellen van een huurovereenkomst komt veel regelgeving kijken. Sinds 1 juli 2023 moeten huurafspraken zelfs schriftelijk worden vastgelegd in een huurovereenkomst! Het is dus verstandig de hulp van een jurist in te schakelen. 

Neem gerust contact op via het contactformulier op de website, telefonisch of via whatsapp op 0623891019 of per mail via info@lein-legal.nl  

The post De huurovereenkomst appeared first on LEIN LEGAL - ADVOCATUUR.

Maar wat is dat nou een faillissement en wat doet een curator? Ik leg het graag voor je uit!

De oorzaak van het faillissement

Scotch & Soda is van oorsprong een Nederlands merk maar is nu in beheer van het Amerikaanse bedrijf Sun Capital. Sun Capital was ook eigenaar van de V&D.

De problemen bij het merk zouden zijn ontstaan door een gebrek aan cashflow. De winkels moesten ten tijde van de coronapandemie langer dicht en daarop volgde een energiecrisis, een torenhoge inflatie en had het bedrijf te kampen met een dalend consumentenvertrouwen als gevolg van de oorlog in Oekraïne. Dit had tot gevolg dat het bedrijf geen ruimte had om investeringen te doen of schulden af te lossen.

Uitspraak van faillissement door de rechtbank

De rechtbanken in Amsterdam en Den Haag hebben afgelopen maandag het faillissement van Scotch & Soda uitgesproken. Vervolgens zijn diezelfde avond nog de 800 medewerkers geïnformeerd. 

Voor het aanvragen van een faillissement bij de rechtbank is het hebben van een advocaat verplicht. De vereisten voor het aanvragen van een faillissement zijn dat de schuldenaar is gestopt met betalen en de schuldenaar heeft 2 of meer schulden bij verschillende schuldeisers, waarvan minimaal 1 schuld opeisbaar is (de betalingstermijn is voorbij).

De curator

De rechtbank stelt bij het wijzen van de uitspraak onder andere een curator aan. De curator is iemand die in kaart brengt wat het vermogen van de schuldenaar is, wat de vorderingen van de schuldeisers inhouden en probeert zoveel mogelijk de vorderingen van de schuldeisers af te betalen. Dit vindt plaats op volgorde van rangorde. 

In het kader van het faillissement van Scotch & Soda gaat de curator komende tijd op zoek naar een partij die het bedrijf wil overnemen en een doorstart kan maken. Er zouden zelfs al meerdere geïnteresseerden zijn. 

Hulp nodig?

Het faillissement heeft alleen betrekking op Nederland en de winkels van Scotch & Soda zijn dus nog wel terug te vinden in landen als Engeland, Italië, Frankrijk, China en de Verenigde Staten.

Heb je ook een schuldenaar die niet tijdig betaald of is gestopt met betalen? Neem dan gerust eens contact op. Ik geef je graag toelichting over de mogelijkheden. 

The post Faillissement Nederlands kledingmerk Scotch & Soda appeared first on LEIN LEGAL - ADVOCATUUR.

Het lezen van de algemene voorwaarden

Je bent niet verplicht om ze te lezen, het is wel slim om ze te lezen. Je moet ook de kans krijgen om ze te kunnen lezen. De ondernemer moet de algemene voorwaarden ter hand stellen en van toepassing verklaren op de overeenkomst. Het is dus verstandig om te lezen wat de partij waarmee je contracteert in zijn of haar algemene voorwaarden heeft opgenomen. De algemene voorwaarden worden hiermee immers onderdeel van het contract wat je onderhandelt. 

Inhoud van de algemene voorwaarden

Het doel van algemene voorwaarden is het opnemen van herbruikbare bepalingen. Dit is handig zodat de ondernemer niet steeds opnieuw dezelfde bepalingen hoeft op te nemen in het contract. Je kunt denken aan bepalingen over betalingsverplichtingen, of de offerte vrijblijvend is, eventuele levertijden, garantie en niet te vergeten aansprakelijkheid. 

Dit kunnen erg belangrijke bepalingen zijn voor jou. En je wil toch contracteren op voorwaarden die in jouw straatje passen? Lees dus de algemene voorwaarden en wijs ze van de hand als je niet akkoord bent met de inhoud. 

Hulp nodig?

Wil je een contract laten nakijken waarop algemene voorwaarden van toepassing zijn verklaard of wil je algemene voorwaarden laten opstellen?

Neem dan gerust contact op of neem eens een kijkje bij de juridische pakketten.

The post Lees de algemene voorwaarden van de ander appeared first on LEIN LEGAL - ADVOCATUUR.

Het verschil: algemene voorwaarden

Algemene voorwaarden zijn bedingen die in een aantal overeenkomsten kunnen worden opgenomen. Ze zijn dus gemaakt om vaker te kunnen worden gebruikt. Zo hoef je niet steeds dezelfde afspraken opnieuw te maken. Je kunt hierbij denken aan het beperken van je aansprakelijkheid, betalingstermijnen, leveringstermijnen, toepasselijk recht, enzovoort. 

Let wel dat je algemene voorwaarden slechts van toepassing zijn als je ze ook juist gebruikt. Hoe je dat doet? Dat lees je hier!

Het verschil: de offerte

Het is dus niet de bedoeling dat je in je algemene voorwaarden specifieke afspraken opneemt. Dergelijke afspraken worden ook wel kernbedingen genoemd. Kernbedingen geven de kern van de prestatie weer. Denk aan de afgesproken prijs, het goed wat je koopt, de hoeveelheid die je koopt of hoe lang iets duurt. Deze afspraken zijn dus zo bepalend dat je waarschijnlijk zonder deze afspraken ook geen opdracht hebt. 

Het is dus belangrijk verschil te maken in algemene voorwaarden en specifieke afspraken. Dit doet je door deze specifieke afspraken op te nemen in je offerte en je algemene voorwaarden van toepassing te verklaren op de offerte.

Meer informatie over offertes en algemene voorwaarden?

De ondernemer had geen specifieke afspraken gemaakt over het doorbetalen van pauzes en reistijd. Je kunt je op dat moment nergens op beroepen en het enige wat je kunt doen is je bezwaar kenbaar maken. Het is verstandig om hierover afspraken te maken in de offertefase. Zo voorkom je deze discussies en kun jij doen waar je goed in bent: ondernemen.

Benieuwd hoe dit in jouw situatie zit? Neem dan gerust contact op! 

The post Het verschil tussen offertes en algemene voorwaarden appeared first on LEIN LEGAL - ADVOCATUUR.

Wijzigen van je algemene voorwaarden

Verander je de inhoud van je algemene voorwaarden dan zijn deze veranderingen niet van toepassing op bestaande opdrachten en overeenkomsten. Het is op dat moment van belang dat je goed noteert welke set algemene voorwaarden op welke opdracht of overeenkomst van toepassing is. Een andere optie is het van toepassing verklaring van je nieuwe algemene voorwaarden op bestaande opdrachten en overeenkomsten. Je kunt hiervoor een mail sturen naar je huidige klanten. Je moet ze dan de mogelijkheid geven de algemene voorwaarden te accepteren of te weigeren.

Eenzijdig wijzigingsbeding 

Is er een eenzijdig wijzigingsbeding opgenomen in je oude algemene voorwaarden en zijn die algemene voorwaarden van toepassing verklaard op de opdracht of overeenkomst? Dan heb je het recht om de algemene voorwaarden te wijzigen gedurende de looptijd van de opdracht of overeenkomst. Toestemming is daarvoor niet vereist. Je kan volstaan met het toesturen van je nieuwe algemene voorwaarden aan je klanten. 

Let op: consumenten hebben het recht de opdracht of overeenkomst tussentijds te ontbinden als de inhoud van de nieuwe algemene voorwaarden te veel afwijkt van de oude. 

Gebruik van je algemene voorwaarden

Je mag natuurlijk wel je nieuwe algemene voorwaarden van toepassing verklaren op nieuwe opdrachten, nieuwe overeenkomsten en nieuwe offertes. Het is belangrijk dat je je algemene voorwaarden goed gebruikt. Je loopt anders het risico dat ze niet van toepassing zijn. Benieuwd hoe je dat ook alweer op de juiste manier doet? Dat lees je in dit blog artikel.

Algemene voorwaarden laten opstellen

Wil je je huidige algemene voorwaarden laten aanpassen of nakijken? Plan dan een gratis kennismakingsgesprek in of neem contact op via het contactformulier en kom er achter hoe je je bedrijf juridisch dichttimmert.

The post Algemene voorwaarden tijdig wijzigen is van groot belang! appeared first on LEIN LEGAL - ADVOCATUUR.